宏观政策（5则）

1、【自贸发展】海南推出多项举措优化涉外服务，提升国际化营商环境

4月28日，“海南自贸港政策解读”系列主题新闻发布会——《海南省优化涉外服务提升国际化营商环境三年行动方案》专场举办。《行动方案》从7个方面部署了30项80条具体任务举措，系统规划了未来三年国际化营商环境建设重点任务，全面推动政策服务、政务服务、企业服务、生活服务与公共服务提质升级。

2、【宏观政策】陵水发布安居房新政，可换购，可交易，100%产权可拿

海南陵水日前发布《陵水县安居房管理办法(征求意见稿)》，该征求意见稿提出，购房人签订购房合同满5年，可以申请将安居房上市交易，或申请取得安居房完全产权；购房者持有安居房15年可以完全获得持有安居房100%产权；同时符合规定条件的，可以申请换购1次100平方米以上大户型安居房。

3、【自贸发展】海南首次设立省级社科规划人才发展研究专项，发布八个重点研究方向

4、【旅游市场】“五一”假期 海南铁路预计发送旅客116.7万人次

“五一”假期铁路运输期限为4月29日至5月6日，共计8天，海南铁路预计发送旅客116.7万人次。今年“五一”假期共5天，假期长，旅客出行总量大，头尾客流高度集中，中间中短途客流需求旺盛，客流成分以旅游客流为主，探亲流为辅；客流流向假日前期以海口、三亚等大城市为中心向周边城镇辐射，后期以返程客流为主；客流前期集中出行上升较快，后期分散返程较为平缓。

5、【旅游市场】海南三大机场“五一”假期预计运送旅客74.9万人次

海南地产（2则）

1、【规划建设】海棠湾风塘片区的最新控规草案公示，三亚未来宅地供应放量

4月28日，三亚公示海棠湾风塘片区控规草案，规划范围约 910.36 公顷（约 13655 亩），其中居住用地为170.94公顷约2564.1亩，占城镇建设用地的22.77%，涵盖国际免税城、亚特兰蒂斯等核心地标。核心区将大幅增加住宅用地，未来住宅供应放量。

2、【规划建设】海口西海岸三宗地块集中调规，将建住宅、学校和总部基地

海口市自然资源和规划局于4月28日一口气公布西海岸片区三宗地块的规划修改方案，涵盖住宅、教育及总部经济等多元业态，释放出板块即将迎来新一轮土地供应的强烈信号。

据了解，三宗地块各有侧重。五源河片区XY0503016地块原为约176亩商服用地，调规后一分为二，调整为约92亩纯住宅用地和约84亩留白用地，住宅容积率降至2.5，建成后将享受五源河体育馆、省科技馆等重磅配套。五源河片区XY0505070地块划分为约63亩中小学用地和约53亩住宅用地，其中教育用地将引入三沙市永兴学校海口校区，与北师大海口附属学校建立长期合作。金沙湾片区XY0106012地块则由旅馆用地调整为商业/商务金融用地，拟建设"浙商（海南自贸港）国际总部基地"项目，已列入海南省2026年重大项目计划。

行业要闻（5则）

1、【产业发展】搭建东盟货运快线，海南博鳌国际机场物流有限公司挂牌成立

4月28日，海南博鳌国际机场物流有限公司签约暨挂牌仪式在博鳌机场举办，海南博鳌机场有限责任公司与中运达机场地面服务有限公司签署合资协议。该公司由双方共同出资组建，是海南自贸港封关运作关键阶段，聚焦航空货运、口岸服务、冷链物流、跨境电商等业务的专业化航空物流运营平台。

2、【旅游市场】三亚国际免税城联动亚沙会探索体旅融合

近期，cdf三亚国际免税城以“共襄盛会，畅享悦购”为主题，在亚沙村红树林酒店和免税城C区三层设立两大专属售卖区，精选美妆护肤、箱包及海南特产等沙滩运动场景商品，持亚沙会相关凭证人员还可办理85折购物权益，并免费领取专属代金券与进店礼品。活动吸引不少参赛运动员和随行人员前来选购，场内外形成一道“边参赛、边购物”的独特风景。

3、【旅游市场】五指山推出40余场文旅活动迎“五一”

“五一”假期临近，五指山市围绕“全链条体验、全方位惠民”思路，统筹生态、文化、旅游资源，精心筹备40余场覆盖“吃、住、行、游、购、娱”全环节的特色活动，全力保障广大游客乘兴而来、尽兴而归。

4、【产业发展】华中农业大学与崖州湾国家实验室联合成立人工智能学院

近日，华中农业大学与崖州湾国家实验室在武汉联合成立人工智能学院，双方将聚焦国家粮食安全和种业创新中的重大科学与技术问题，推动科技成果转移转化，力争建成特色鲜明、世界一流的农业人工智能创新高地。

5、【旅游市场】屯昌：多彩文体旅活动打造沉浸体验

今年“五一”假期，屯昌县将推出油画公益课堂、非遗沉浸式体验等多场文旅活动，并同步举办“村VA”、青少年街舞赛等体育赛事，邀请省内外游客来屯昌赏美景、品美食、看赛事。

政策经济（5则）

1、【宏观经济】统计局：一季度全国规模以上文化及相关产业企业营业收入增长6.4%

2、【宏观经济】今年一季度我国与中东欧国家进出口总额达2768.2亿元，同比增长14.3%

2026年一季度我国与中东欧国家贸易表现亮眼，进出口总额达2768.2亿元，同比增长14.3%。其中，出口2260.2亿元，同比增长14.6%；进口508亿元，同比增长12.9%。

3、【宏观经济】一季度我国海洋经济实现良好开局，生产总值2.6万亿元

一季度我国海洋经济开局良好，高质量发展向新向优。初步核算，一季度海洋生产总值2.6万亿元，同比增长5.4%。海洋传统产业发展基础进一步夯实，转型升级稳步推进。

4、【旅游市场】铁路“五一”假期运输启动，预计发送旅客1.58亿人次

铁路“五一”假期运输今日启动，自4月29日至5月6日，为期8天，全国铁路预计发送旅客1.58亿人次，日均计划开行旅客列车约1.2万列，5月1日为客流最高峰，预计发送旅客2400万人次。截至29日8时，铁路12306已累计发售“五一”假期车票8302万张。

5、【旅游市场】抖音发布五一消费前瞻数据，小城游订单增长超6成

4月29日，抖音生活服务发布“五一”消费前瞻数据，揭示假期消费趋势。数据显示，4月11日至4月27日期间，平台多项生活服务品类团购销售额实现显著增长。其中，地方菜团购销售额同比增长43%，酒店宾馆增长54%，景点票券增长45%，综合商场增长88%。

地产动态（5则）

1、【宏观政策】江西省住建厅等5部门联合印发实施方案 推动新房购置“一件事”落地

江西省住房和城乡建设厅等五部门于近期关于印发《江西省新房购置“一件事”工作实施方案》的通知。《实施方案》提出，坚持试点先行、逐步推进、统筹实施的原则，选择部分城市开展线上线下一体化受理办理试点，先行先试。试点城市结合当地实际，优化升级业务系统，依托江西政务服务网、赣服通等平台实现网上办理，同时规范政务服务窗口线下受理流程，构建线上线下并行的服务模式。非试点城市按本方案要求稳步推进各项工作，同步做好线上办理功能部署与线下窗口服务优化，统一受理新房购置业务。各相关责任部门协同配合，按照办事指南要求提供办事服务，实现一站式办理。2026年6月底前，实现新房购置“一件事”线上线下融合办理。

2、【新房市场】香港3月私宅售价指数连涨十个月，世邦魏理仕预计全年升8%-10%

根据香港差饷物业估价署4月28日公布的数据，香港3月私人住宅售价指数报312.8点，按月上升1.4%，连续第十个月上涨，屡创逾两年新高。今年首三个月累计升幅达4.4%，较2025年3月所创逾八年半低位累计反弹9.8%。世邦魏理仕近日发布报告预测，若宏观环境未出现重大逆转，2026年香港住宅楼价有望录得约8%至10%的升幅，市场主导权正逐步由买方转向发展商一方。市场分析认为，香港楼市持续回暖主要受益于经济活动正常化、高端人才流入及按揭利率趋于稳定等多重因素，后续表现仍需关注美联储利率政策走向及本地经济复苏节奏。

3、【宏观政策】河北“十五五”规划纲要：明确利用存量房源等方式满足住房保障需求

4月29日，河北省国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要全文发布。纲要明确了未来五年河北省经济社会发展目标与重点任务。根据公开资料整理，纲要提出完善住房保障制度，提高保障性住房配置效率。具体措施包括通过利用存量房源、发放租赁补贴等方式，以满足新增住房保障需求。

4、【宏观政策】郑州公积金新政支持老旧电梯更新，可提取支付个人分摊费用

5、【一级市场】南京14幅地块以50.69亿成交，常州嘉宏溢价27.8%摘江宁百家湖宅地

4月29日，南京江宁、浦口、六合、高淳、江北新区14幅地块土拍正式落槌，成交总价达50.69亿元。其中，江宁百家湖G08地块成为本次土拍焦点，常州嘉宏历经55轮竞价、鏖战近1小时，最终以2.67亿元斩获该地块，溢价率27.75%，完成第三次布局百家湖板块。剩余地块由国资平台底价摘得。

城市热点（5则）

1、【产业发展】天津：到2030年社会消费品零售总额达到5000亿，服务零售额增速进入全国前列

4月29日，天津市商务局发布关于公开征求《天津市文商旅体展融合发展“十五五”规划》意见的公告。其中，《意见》提出，目标到2030年，全市文商旅体展及相关产业增加值占地区生产总值比重显著提升，社会消费品零售总额达到5000亿元，服务零售额增速进入全国前列，住餐营业额总量提升至450亿元，体育服务业总规模达600亿元，年举办展会规模力争突破500万平方米，文化旅游规上企业营业收入力争突破400亿元，旅游花费实现稳步增长，产业综合竞争力与经济增长贡献率持续增强。

2、【宏观经济】一季度北京财政收入超1891亿元 保障改善民生等重点领域支出

3、【产业发展】深圳前海蛇口自贸片区一季度进出口2159.3亿元，同比增长69.6%

4月29日，今年是深圳前海蛇口自贸片区挂牌成立11年。在制度创新的持续驱动下，片区经济发展实现跨越式增长。11年来，前海蛇口自贸片区的进出口总额从2015年的712亿元跃升至2025年的5612.5亿元，年均增长约23%，2026年首季度更实现进出口总额2159.3亿元、同比增长69.6%。

4、【旅游市场】香港国际机场光明城市候机楼在深圳光明区正式启用

4月29日，香港国际机场光明城市候机楼在深圳光明区美爵酒店正式启用，成为深港跨境交通互联互通的重要节点。该候机楼紧邻地铁6号线凤凰城站，提供航班动态查询、登机牌打印及跨境巴士购票等一站式服务。旅客经此出境可享受200港元离境税退税优惠。目前每日暂定3个跨境巴士班次直达香港机场，后续将根据客流加密。行李托运需在机场办理。

5、【宏观经济】南京：一季度全市实现地区生产总值4939.60亿元，同比增5.5%

4月29日，南京市统计局发布2026年一季度南京经济运行情况。根据地区生产总值统一核算结果，一季度全市实现地区生产总值4939.60亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%，增速高于全国水平。

国际要闻（5则）

1、【国际政策】阿联酋宣布退出欧佩克及“欧佩克+”，全球油市动荡加剧

阿联酋4月28日突然宣布，自2026年5月1日起正式退出石油输出国组织（OPEC）及“欧佩克+”机制，这一消息引发全球能源市场剧烈震荡。作为欧佩克内仅次于沙特和伊拉克的第三大产油国，阿联酋的退出令市场震惊。官方声明称，此举是基于国家利益及对该国石油生产政策与产能的全面评估后做出的。分析人士认为，美伊冲突及霍尔木兹海峡通行受阻严重制约了阿联酋原油出口，是其退出的重要诱因。阿联酋表示，退出后将在石油生产方面获得更大灵活性，这可能意味着更多石油供应进入市场，长期来看可能对油价形成利空，同时极大削弱欧佩克在国际能源市场的地位。

2、【国际经济】世界银行预测2026年全球能源价格将大涨24%

世界银行4月28日发布的4月大宗商品市场展望报告预计，即使中东战事引发的严重供应中断能在5月结束，2026年全球能源价格也将大涨24%。报告指出，由于中东石油出口大幅缩减，布伦特原油期货价格预计近期仍将处于高位，进而抑制石油需求，预计2026年布伦特原油期货价格均价为每桶86美元，较去年大幅上涨。受中东局势持续紧张影响，4月28日国际油价已显著上涨，纽约商品交易所6月交货的轻质原油期货价格收于每桶99.93美元，涨幅3.69%；伦敦布伦特原油期货价格突破每桶110美元，收于111.26美元，涨幅2.80%。

3、【国际政策】美国4月消费者信心意外升至年内新高

4、【国际合作】第九届进博会加拿大推介会在卡尔加里举行

第九届中国国际进口博览会（进博会）加拿大首场推介会于4月28日在加拿大西部能源与资源重镇卡尔加里举办，吸引了众多加拿大企业和商界代表参与。与会人士表示，进博会已成为加拿大出口商进入中国市场的独特战略平台，为加拿大企业展示优质产品、拓展中国市场提供了重要机遇。随着中国持续扩大高水平对外开放，进博会在促进中加经贸合作方面的桥梁作用日益凸显。推介会现场气氛热烈，多家加拿大企业表达了参展意愿，期待借助进博会平台深化与中国市场的联系与合作。

5、【国际合作】“零关税，共享无限机遇”研讨会在肯尼亚举行